CASA ADOSADA EN VENTA EN BELFORTE DEL CHIENTI (ITALIA)

Se vende espectacular casa con una superficie total de 410 metros cuadrados en 4 plantas y un exclusivo patio exterior de aproximadamente 300 metros cuadrados con pavimento de pórfido.

La propiedad consta de: – Planta baja de 92 metros cuadrados: Cocina, salón con chimenea de piedra, dormitorio, baño recientemente reformado y un balcón de 7 metros cuadrados;

– Primera planta de 92 metros cuadrados: 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio con dos camas individuales, 1 dormitorio individual y un baño;

– Segunda planta de 92 metros cuadrados: Buhardilla con Cocina, salón, 2 dormitorios y un baño; – Sótano de 92 metros cuadrados: Garaje de 45 metros cuadrados con bodega y baño + Garaje de 43 metros cuadrados con trastero y posibilidad de un baño adicional.

El patio de la primera planta está conectado a la planta baja mediante una escalera exterior. Sistema fotovoltaico de 6 kW, con dos baterías de almacenamiento, ventanas de madera con vidrio con rotura de puente térmico y aberturas abatibles, persianas de aluminio imitación madera con posibilidad de apertura y cierre eléctrico. También hay una ventana de cristal en el salón con parasol eléctrico, aislamiento de 10 cm en el techo (exterior) a 6 cm (interior), aislamiento del ático entre la planta baja y la primera planta. El estado interior de la casa es EXCELENTE; la calefacción es independiente con calderas separadas, una para la planta baja (con termostato en los radiadores del salón y la cocina) y la primera planta, y la segunda para la buhardilla. La propiedad cuenta con: – Radiadores de hierro fundido para una mayor retención del calor; Puerta blindada que conecta el garaje con la planta baja y puerta principal de madera con cerradura de seguridad. Los acabados interiores incluyen: – Suelo de terracota toscana en el salón de la planta baja; – Suelo de parquet de nogal en la zona de noche de la primera planta; – Baldosas cerámicas efecto terracota en el ático. Los umbrales interiores son todos de madera de nogal, al igual que la escalera interior. La escalera que conduce al ático tiene peldaños de terracota y la que conduce al garaje tiene pasamanos de latón. Dispone de preinstalación para sistema de alarma, pero solo requiere activación. Los garajes disponen de dos persianas eléctricas, una de las cuales también tiene entrada. Garaje: 135 m², con gran acceso peatonal. El patio exterior está completamente vallado, cerrado por una puerta con columnas de hormigón armado y con posibilidad de apertura eléctrica. Hay dos aljibes para el riego exterior y pozos de hierro fundido para el drenaje de aguas pluviales y para el sistema eléctrico. Se han instalado luces LED exteriores con iluminación de escalón e interruptor crepuscular. La propiedad es única y se encuentra en un estado ideal de mantenimiento y renovación para su ocupación inmediata por familias que necesiten amplios espacios. El edificio cuenta con una certificación APE (Certificado de Eficiencia Energética) de clase A/1.  Lista para entrar a vivir. Con Escuelas primarias, Cafeterías, Oficinas de correos, Oficinas municipales, Ubicación Céntrica.

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